bce_optis

Le prêt in fine Optis,

financez votre investissement locatif en optimisant votre fiscalité
Bénéficiaire
Tout client majeur ou SCI titulaire d'un compte courant Société Générale(1) ayant la capacité financière d’emprunter.
Possibilité de financement(2)
Investissement locatif uniquement :
  • acquisition de biens immobiliers à usage locatif,
  • travaux sur des biens immobiliers à usage locatif,
  • achat de parts de SCI ou de SCPI Société Générale.
Montant du prêt
  • Jusqu'à 100 % du montant de l'opération en fonction de la capacité financière de l’emprunteur.
  • Minimum 1 600 EUR, pas de montant maximum.
Durée
De 3 à 15 ans (différé en plus).
Taux déterminé lors de la souscription
  • Taux fixe pendant toute la durée du prêt
  • Taux révisable capé (+1/-1) ou (+2/-2) avec la possibilité de repasser à taux fixe.
  • Amortissement du capital en une seule fois, à la fin du prêts
    • Différé total possible les premiers mois de remboursement : 24 mois pour construction ou travaux et 36 mois en cas de Vente en l'Etat Futur d'Achèvement.
    • Remboursement anticipé total ou partiel possible à tout moment avec règlement des indemnités légales (6 mois d'intérêts, plafonnés à 3% du capital restant dû avant le remboursement)
Garanties
Délégation d’un contrat d’assurance vie et garantie complémentaire (Caution Crédit Logement, garantie réelle promesse d’hypothèque….).
 

(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier par la Société Générale.
(2) Pour le financement d'une opération relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la consommation, l'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter définitivement les propositions qui lui sont faites dans l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention du prêt nécessaire à son financement. En cas de non obtention du prêt immobilier par le demandeur, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées.   
Groupe Société Générale