SG Opcimmo, l’investissement indirect et partiel en immobilier

Placement immobilier indirect et partiel, SG Opcimmo(1). Avec pour objectif la valorisation de votre patrimoine, SG Opcimmo vous offre une diversification en actifs financiers et immobiliers non cotés, sur un horizon de placement de 8 ans minimum.

Placement immobilier indirect et partiel, SG Opcimmo(1). Avec pour objectif la valorisation de votre patrimoine, SG Opcimmo vous offre une diversification en actifs financiers et immobiliers non cotés, sur un horizon de placement de 8 ans minimum.

Placement immobilier indirect et partiel, SG Opcimmo(1). Avec pour objectif la valorisation de votre Voir plus patrimoine, SG Opcimmo vous offre une diversification en actifs financiers et immobiliers non cotés, sur un horizon de placement de 8 ans minimum.

Placement immobilier indirect et partiel, SG Opcimmo(1). Avec pour objectif la valorisation de votre Voir plus patrimoine, SG Opcimmo vous offre une diversification en actifs financiers et immobiliers non cotés, sur un horizon de placement de 8 ans minimum.

SG Opcimmo n’offre pas de garantie de performances et présente un risque de perte en capital.

SG Opcimmo, l’épargne immobilière indirecte et partielle réinventée

Tout savoir sur SG Opcimmo

  • Solution d'investissement

    Vous accédez à un placement diversifié entre :
    • investissement indirect dans l’immobilier d’entreprise en France et en Europe,
    • actions, produits obligataires et liquidités.

    Le fonds est composé a minima de 51 % d’actifs immobiliers physiques et au maximum de 49 % d’actifs financiers
  • Gestion d’expert

    La gestion est assurée par des experts d’Amundi Immobilier moyennant des frais de gestion annuels : vous évitez ainsi tous les soucis habituels de la gestion locative des biens immobiliers.
  • Souple et accessible

    Vous avez accès à un placement indirect et partiel dans l’immobilier d’entreprise, à partir d’un faible montant. Votre épargne est disponible en cas de besoin : les rachats sont possibles selon les modalités précisées dans la rubrique Caractéristiques.
     

Une solution innovante de diversification immobilière

Opcimmo vous offre l’opportunité de diversifier facilement et indirectement une partie de votre patrimoine dans l’immobilier.

Une gestion déléguée à des professionnels

Vous êtes déchargé(e) de tous les soucis habituels des propriétaires qui gèrent seuls leur immobilier, moyennant une commission annuelle de gestion.

Un investissement conciliant développement durable et immobilier

La société de gestion applique un processus ISR (Investissement Socialement Responsable) sur les actifs de la poche financière et une stratégie de sélection des biens immobiliers intégrant des critères environnementaux et sociaux.

Une distribution potentielle attractive

SG Opcimmo distribue les revenus potentiels issus des loyers et dividendes d’actions, de manière trimestrielle. Ces revenus sont imposables dans la catégorie des revenus et plus-values de capitaux mobiliers.

Découvrez les immeubles détenus dans le cadre de SG Opcimmo

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Carte interactive Opcimmo
  • Commissions de souscription
     
    • Commission acquise à l’OPCI : 3,5 % TTC maximum
    • Commission non acquise à l’OPCI : 1,9 % TTC entièrement versée à Société Générale pour une souscription en Compte Titres Ordinaire

    Frais liés aux contrats d’assurance vie et de capitalisation (se référer à la Note/Notice d’information du contrat).
  • Frais courants totaux

    Frais de fonctionnement et de gestion : 1,66 % de l’actif net.
    • 1,43 % de l’actif net
      • - dont commission OPCI : 1,06%
      • - dont Commission filiales : 0,03%
      • - dont autres frais : 0,34%
    • Frais d’exploitation immobilière supportés par l’OPCI : 0,23 % TTC de l’actif net.
    • Ratio de frais de transaction moyen sur les 3 dernières années : 0,06% de l’actif net moyen des 3 dernières années.

Tarifs et conditions en vigueur au 30 juin 2021

(1) SG Opcimmo est une action de l’OPCI OPCIMMO, SPPICAV gérée par Amundi Immobilier, Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 16 684 660 EUR. Siège social : 91-93, bd Pasteur 75015 Paris - France - RCS Paris 315 429 837.
Ce produit financier n’est pas destiné à être vendu aux États-Unis et/ou à des US Persons.
En conséquence, ce document n’est pas destiné à l’usage des résidents ou citoyens des Etats-Unis d’Amérique et des “U.S. Person”, telle que cette expression est définie par la “Regulation S” de la Securities and Exchange Commission en vertu du U.S. Securities Act de 1933 et reprise dans la Note d’information du produit.
(2) SG Opcimmo est accessible dans la plupart des contrats d’assurance vie et de capitalisation commercialisés par Sogécap, selon les modalités définies dans les Notes/Notices d’information (minimum de souscription et frais sur versement prévus par le contrat d’assurance vie/capitalisation pour ce support).
SG Opcimmo est accessible en représentation des unités de compte.
Sogécap ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur. La valeur des unités de compte qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés immobiliers et financiers.
Sogécap, entreprise régie par le Code des Assurances 086 380 730 R.C.S. Nanterre Siège Social : Tour D2 - 17 bis place des Reflets - 92919 Paris La Défense. Ces contrats sont présentés par Société Générale, siège social à Paris, 29 boulevard Haussmann, en sa qualité d’intermédiaire en assurances, immatriculation à l’ORIAS n° 07 022 493.