Investissement immobilier locatif en direct

Acheter un bien résidentiel à vocation locative permet de diversifier ses placements et de disposer de revenus complémentaires, notamment à la retraite. Société Générale Immobilier Patrimonial (1), filiale de Société Générale, propose une stratégie personnalisée et vous accompagne à toutes les étapes.

Acheter un bien résidentiel à vocation locative permet de diversifier ses placements et de disposer Voir plus de revenus complémentaires, notamment à la retraite. Société Générale Immobilier Patrimonial (1), filiale de Société Générale, propose une stratégie personnalisée et vous accompagne à toutes les étapes.

Pour diversifier son patrimoine et préparer l’avenir

Solution clés en main
Cadre fiscal favorable
Prix direct promoteur

Les clés pour réussir son investissement immobilier locatif

Un interlocuteur dédié
- Un conseiller en immobilier patrimonial⁽¹⁾ aux côtés de l’investisseur
- Un accompagnement à toutes les étapes du projet, du choix du bien à sa livraison
Des services « sur-mesure »
- Des solutions pour sécuriser le plus possible l’investissement (garantie et gestion locative, assistance à la déclaration fiscale…)⁽¹⁾
La formule fiscale adaptée
- La mise en place de la solution la plus favorable en fonction de votre situation patrimoniale et fiscale
- Eligibilité possible au dispositif Pinel selon la nature du bien

Le bien adapté à votre projet⁽¹⁾
Société Générale Immobilier Patrimonial, filiale de Société Générale, spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, propose une sélection exigeante de programmes immobiliers :
- des biens situés dans des environnements de qualité, où la demande locative est forte,
- Plus de 3 000 appartements en France, disponibles à la vente au prix direct promoteur, sans supplément.
L’accompagnement à la livraison
Un expert immobilier indépendant du promoteur peut intervenir pour s’assurer de la conformité du bien au cahier des charges et signaler les éventuelles réserves⁽¹⁾.
Les services complémentaires proposés par le conseiller Société Générale
- Un financement sur mesure
- Un accompagnement des conseillers Société Générale pour bâtir la solution de financement adaptée au projet et à la situation patrimoniale de l’investisseur.
- La déduction des intérêts de l’emprunt des revenus fonciers pour constituer un patrimoine immobilier tout en limitant le coût fiscal.
- La protection de l’emprunteur et de ses proches grâce à l’assurance emprunteur.
- L’assurance des loyers impayés⁽²⁾
- Pour garantir le montant du loyer ou, à défaut, couvrir la différence entre le loyer garanti et le loyer réel en cas de défaillance du locataire dans le paiement de ses loyers.
- L’Assurance Habitation Formule Investisseur⁽³⁾
- Un contrat spécifiquement conçu pour les propriétaires non-occupants.
- Garantie des détériorations si l’assurance du locataire est défaillante ou si le logement est inoccupé.
- Protection des objets usuels dans le cadre d’une location meublée.

Contacter votre conseiller

(1) Les biens sont commercialisés par les conseillers en immobilier patrimonial de Société Générale Immobilier Patrimonial , filiale du groupe Société́ Générale.
(2) Dans la limite des dispositions contractuelles. Contrat d'assurance de MADP Assurances géré́ par l'intermédiaire de la SACAPP, entreprise régies par le Code des assurances, et proposé par Société́ Générale, dont le siège social est situé́ 29, boulevard Haussmann (Paris IX^e), en sa qualité́ d'Intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 022 493. (www.orias.fr).
(3) Contrats d'assurance Habitation de Sogessur, d’assistance de Fragonard Assurances (prestations mises en œuvre par AWP France SAS, sous le nom commercial Mondial Assistance) et de Défense Pénale et Recours Suite à Accident d’Aviva Assurances. Entreprises régies par le Code des assurances. Contrats présentés par Société́ Générale, dont le siège social est situé́ 29, boulevard Haussmann (Paris IX^e), en sa qualité́ d'Intermédiaire en assurances, immatriculation Orias n° 07 022 493 (www.orias.fr). Cette offre est valable en France métropolitaine et soumise à̀ des conditions d’éligibilité́. Les évènements garantis, les conditions, les limites et exclusions de garantie figurent au contrat.