Un prêt pour les primo accédants

Prêt à Taux Zéro Plus,

un prêt aidé pour financer votre résidence principale
Bénéficiaire
  • Tout client majeur titulaire d’un compte Société Générale, et réalisant une opération d'accession à la propriété(1).
  • Le bénéficiaire ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt.
  • Le montant total des ressources n-2 des personnes destinées à occuper le logement ne doit pas excéder un plafond de ressources fixé par decret.
  • Un seul prêt est accordé par ménage primo-accédant et par opération.
 
Financement
Objet : financement de l'acquisition ou de la construction de votre résidence principale en première accession à la propriété dans le neuf sous condition de respect de la performance énergétique ou l'ancien (uniquement si le logement appartient au parc HLM ou SEM).
 
Quelques exemples de financements :
  • Construction d'une maison individuelle, de ses annexes et garages avec ou sans acquisition du terrain.
  • Acquisition d'un logement neuf en vue de sa première occupation, (en VEFA ou clés en mains).
  • Acquisition et aménagement de locaux non destinés auparavant à l'habitation.
  • Acquisition d'un logement ayant déjà été occupé uniquement s'il appartient au parc HLM ou SEM.
 
Montant du prêt
Le montant du prêt à taux zéro + dépend des éléments suivants :
  • montant total réglementaire du coût de l'opération,
  • localisation du bien (Zones A, B1, B2, C),
  • statut du logement : neuf ou ancien (HLM/SEM),
  • le nombre de personnes destinées à habiter le logement à titre de résidence principale,
  • l'obtention ou non d'un agrément avant le 1er janvier 2012 pour des opérations de location accession pour le 1er locataire.
 
Rendez-vous en agence auprès de votre conseiller pour déterminer le montant du PTZ + auquel vous pouvez peut-être prétendre.
 
Durée(2)
  • de 12 à 25 ans
Remboursement(2)
  • Remboursement par mensualités.
  • Prise en compte des ressources des personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale, et de la composition de la famille.
  • Possibilité de remboursement total ou partiel sans frais.
Garanties 
  • Possibilité de bénéficier de la caution d'un organisme spécialisé (Crédit Logement) ou d'une mutuelle de la fonction publique (si vous êtes fonctionnaire ou agent de l'État).
  • Garantie réelle obligatoire si votre PTZ + est complété par un prêt à l'accession sociale (PAS) et si la somme des montants du PTZ +. et du PAS est supérieure à 15 000 EUR.
(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier par Société Générale. Pour le financement d'une opération relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la consommation, l'emprunteur dispose d'un délai de 10 jours de réflexion avant d'accepter définitivement les propositions qui lui sont faites dans l'offre de prêt. La vente immobilière ou la construction mentionnée est subordonnée à l'obtention d'un prêt nécessaire à son financement. En cas de non-obtention du prêt immobilier par le demandeur, le vendeur est tenu de lui rembourser les sommes versées.
(2) Fixé par réglementation – Voir votre conseiller en agence
 
Groupe Société Générale