Prêt disponible après une phase d'épargne

Prêt Épargne Logement,

une épargne attractive et un prêt immobilier à la clé
Épargne et capacité d'emprunt
Quelques principes pour disposer d'un Prêt Épargne Logement adapté à ses projets.
 
1. En ouvrant un PEL avec une somme peu élevée et en l'alimentant régulièrement avec une somme toute aussi moyenne vous disposez déjà au bout de 4 ans d'un prêt intéressant pour réaliser des travaux.
Exemple : un PEL ouvert avec 2 500 EUR puis des versements mensuels de 75 EUR vous donne droit à partir de la 4 ème année à un prêt épargne logement de 8 624 EUR sur 10 ans.
 
2. Pour pouvoir emprunter une somme suffisamment importante pour réaliser votre projet immobilier, l'effort d'épargne doit être :
Soit conséquent au début
soit conséquent tous les mois
Exemple : Pour pouvoir emprunter 25 000 EUR au bout de 4 ans, vous pouvez ouvrir un PEL avec 7 500 EUR et verser 225 EUR tous les mois ou 11 500 EUR dès le départ puis 45 EUR tous les mois.
 
3. Plus vous épargnez sur une durée longue, plus votre capacité d'emprunt est élevée. Votre effort d'épargne est ainsi également réparti.
Exemple : En ouvrant un PEL de 7 500 EUR avec des versements réguliers de 225 EUR, vous disposez d'un prêt épargne logement de près de 25 000 EUR au bout de 4 ans ; alors que si vous épargnez cette même somme sur 8 ans, votre prêt pourra s'élever à un peu plus de 75 000 EUR.
 
Au bout de 4 ans d'épargne sur un PEL
 
versement initial versements mensuels intérêts
banque
prime d'état droits à prêt prêt possible
sur 10 ans
225 45 136,15 54,46 340,38 2 625
2 500 75 447,62 179,05 1 119,06 8 628
7 500 225 1 342,87 537,15 3 357,17 25 884
11 500 45 1 307,22 522,88 3 268,04 25 197
20 000 45 2 190,06 876,02 5 475,16 42 214
montants exprimés en euros TTC
 
Ouverture du PEL : 31/01/2010 ; versements mensuels : 1er versement le 31/01/2010; dernier versement le 31/01/2014
Conditions en vigueur au 01/01/2015
 
Au bout de 8 ans d'épargne sur un PEL
 
versement initial versements mensuels intérêts
banque
prime d'état droits à prêt prêt possible
sur 10 ans
225 45 510, 66 204,26 1 276,65 9 844
2 500 75 1 315,31 526,13 3 288,28 25 353
7 500 225 3 945,93 1 525 9 864,83 76 059
11 500 45 2 973,78 1 189,51 7 434,46 57 321
20 000 45 4 830,69 1 525 12 076,74 92 000
montants exprimés en euros TTC
 
Ouverture du PEL : 31/01/2010 ; versements mensuels : 1er versement le 31/01/2010; dernier versement le 31/01/2014
Conditions en vigueur au 01/01/2015
Voir aussi
Groupe Société Générale