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Garantie des Loyers Impayés,

La clé pour sécuriser vos revenus immobiliers locatifs
Dans le cadre d'un investissement locatif, louez votre bien immobilier sans supporter les risques de non paiement avec la Garantie des Loyers Impayés(1). C'est une assurance indispensable à votre investissement immobilier locatif(2).
Une assurance complète
  • La garantie des Loyers impayés prend en charge :
    • Le non-paiement des loyers, charges et taxes dès le 1er euro impayé(3), sans plafond de montant, sans franchise, pour une durée illimitée. Cependant, pour les loyers supérieurs à 2 000 EUR charges comprises, la garantie est limitée à 24 mois
    • la poursuite de toute action amiable ou judiciaire pour le recouvrement des impayés(1)
    • les frais de procédure et d'expulsion (dans la limite 4 600 EUR).
  • La garantie Dégradations Locatives prend en charge :
    • les frais de réparation consécutifs aux détériorations causées par votre locataire dans la limite de 7 700 EUR(4)
  • La garantie Protection Juridique Locative : en cas de litige avec votre locataire découlant du bail (autre que la procédure liée au recouvrement des loyers impayés ou des dégradations locatives), vous bénéficiez :
    • de conseils pour vous guider dans vos démarches.
    • d'une prise en charge des frais d'huissier et d'avocat (dans la limite de 16 000 EUR TTC par sinistre avec un seuil d'intervention de 230 EUR TTC).
 
Un tarif attractif et fiscalement déductible
  • Un taux de cotisation de 2,701 % du montant annuel des loyers, charges et taxes comprises.
  • La cotisation d'assurance totalement déductible de vos revenus fonciers (si déclaration au régime réel).

 
 
(1) Dans la limite des dispositions contractuelles. Contrat d'assurance d'ALLIANZ IARD géré par l'intermédiaire de la SACAPP, entreprises régies par le Code des assurances, et proposé par Société Générale, dont le siège social est situé 29, boulevard Haussmann (Paris IXe), en sa qualité d'Intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 022 493. 
(2) Elle concerne les locaux à usage d’habitation principale et/ou professionnel (profession libérale uniquement), y compris les garages privés, places de stationnement et locaux qui sont accessoires au logement mis à la disposition du locataire.
(3) Le règlement par l'assureur intervient à partir du 4ème mois de loyers impayés (avec rétroactivité au 1er jour du loyer impayé) et ensuite trimestriellement.
(4) Pour un bien de 5 pièces principales et après franchise de 400 EUR. .
Groupe Société Générale