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Demande en ligne de prêt immobilier
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Votre Projet
Vous empruntez [%vous_empruntez%] pour financer [%nature_projet%] [%nature_bien%] [%anciennete_bien%] d’une valeur de [%prix_achat%] € pour lequel [%stade_projet%]. Le montant à financer est de [%montant_financer%] € à rembourser sur [%duree_pret%] ans.
Vous empruntez [%vous_empruntez%] pour financer [%nature_projet%] [%nature_bien%] [%anciennete_bien%] d’un montant de [%montant_travaux%] €. Le montant à financer est de [%montant_financer%] € à rembourser sur [%duree_pret%] ans.
Vous souhaitez financer un rachat de prêt.
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Votre bien
Vous empruntez*
Le co-emprunteur signe le contrat de prêt avec l'emprunteur et est à ce titre tenu aux mêmes obligations que l'emprunteur.

Il doit participer solidairement au remboursement de l'emprunt. Il s'agit généralement du conjoint ou du concubin de l'emprunteur mais il peut être aussi un ami ou un parent.

Les ressources et charges de l'emprunteur et du co-emprunteur seront analysées conjointement pour déterminer le profil de risque.
Nature
de votre projet*
Travaux : travaux hors menu entretien.

Rachat de prêt immobilier : reprise d'un prêt immobilier consenti par un autre établissement de crédit.
Nature du bien*
Maison : achat d'une maison.

Appartement : achat d'un appartement ou cave ou parking.

Terrain + construction : achat d'un terrain et construction d'une maison sur ce terrain.

Terrain seul : achat d'un terrain constructible sans construction concomitante.

Construction seule : construction d'un immeuble ou d'une maison sur un terrain dont l'emprunteur est déjà propriétaire.

Ancienneté du bien*
Neuf : date de construction inférieure ou égale à 5 ans.

Ancien : date de construction supérieure à 5 ans.
Il s’agit d’une résidence*
Résidence principale : logement que vous occupez en permanence (c'est-à-dire au minimum 8 mois par an) et, par extension, le logement où vous êtes domicilié fiscalement.

Résidence secondaire : logement occupé moins de 8 mois par an.

En cas d'ambigüité (exemple : occupation de deux résidences 6 mois par an chacune), le statut de Résidence Principale est définie par l'administration des impôts.
Qui est situé(e)*
Code postal*
Ville
Paris
Prix d’achat net*
(hors frais de notaire)
Montant des travaux* Prix d’achat net du terrain* Montant de la construction*
Indiquez ici le prix d’achat TTC de votre acquisition, (hors frais de notaire et hors frais d’agence)
Montant de la construction
Prix d’achat du
bien lors de
l’acquisition*
Valeur actuelle
du bien (estimation)*
Indiquez ici la valeur de votre bien mis en vente (celui-ci servira de base pour estimer votre besoin de financement)
Capital restant dû*
Durée initiale du prêt*
Date de fin de prêt*
Taux initial
(hors assurance)
%
Prix de vente du bien actuel*
Indiquez ici la valeur de votre bien mis en vente (celui-ci servira de base pour estimer votre besoin de financement)
Autres frais
Indiquez ici les frais d’agence immobilière, le montant des travaux à prévoir, le montant d’acquisition de nouveau mobilier (hors frais de notaire)
Quel est le stade
d’avancement
de votre projet ?*
Date de signature du compromis de vente
La date de signature du compromis de vente ne peut être inferieure à 4 mois et supérieure à 3 mois
Commentaires
éventuels sur votre projet
Votre emprunt
Votre apport personnel*
Indiquez la partie de vos économies que vous pourriez apporter à l'opération (épargne déblocable, CEL, PEL, liquidité, etc.)

Incluez les sommes qui contribueront aux frais de notaire, aux travaux et au bien proprement dit.

N'indiquez pas la somme qui vous servira à régler d'éventuels frais d'agence.
Montant à financer
Le montant à financer se calcule automatiquement de la manière suivante :

Prix d’achat + frais de notaire + autres frais – apport personnel
Dans le cas d'un achat/revente, le calcul est le suivant :

Prix d’achat + frais de notaire + autres frais – apport personnel – prix de vente du bien actuel
Durée totale d’amortissement de votre emprunt*
La durée représente la période d'emprunt jusqu'au remboursement final.
Vos ressources
Vos revenus
nets*
Indiquez ici votre salaire mensuel net et les primes récurrentes nettes en moyenne mensuelle, ou tout revenu récurrent lié à votre activité professionnelle.
€/mois
Les revenus nets de votre co-emprunteur*
Indiquez ici le salaire mensuel net et les primes récurrentes nettes en moyenne mensuelle de votre co-emprunteur, ou tout revenu récurrent lié à son activité professionnelle.
€/mois
Vos loyers
perçus
Indiquez ici la somme des loyers hors charges que vous percevez, qui proviennent de la location de biens immobiliers en votre possession.
€/mois
Autres sources
de revenus
Indiquez ici vos revenus récurrents : pensions alimentaires, allocations familiales, revenus mobiliers récurrents.

Vous pouvez également noter les revenus récurrents de votre co-emprunteur.

Ne mentionnez pas les plus-values boursières ou les revenus exceptionnels.
€/mois
Vos charges
Avez-vous des crédits en cours*
X
Type de crédit
Mensualité
€/mois
Dernière
échéance
Il s’agit de la date de fin des remboursements liés à ce crédit
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Loyers
Précisez le montant total de votre loyer actuel, charges comprises.

Dans le cas où vous êtes locataire et cherchez à acquérir une résidence principale, ce loyer ne sera pas considéré comme une charge, mais cette information est néanmoins utile pour évaluer vos capacités de remboursement.
€/mois
Pensions alimentaires versées
Veuillez indiquer le total des pensions alimentaires que vous versez de manière récurrente..
€/mois
Autres charges
Précisez vos éventuelles autres charges actuelles, mensuelles, hors loyers.
€/mois
Vous
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Vous devez avoir entre 18 et 99 ans.
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Profession*
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Votre co-emprunteur
Cette personne est*
Civilité*
Prénom*
Nom*
Date de naissance*
Vous devez avoir entre 18 et 99 ans.
Situation familiale*
Paris
Profession*
Type de contrat*
Ancienneté*
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Cette simulation/demande de financement ne constitue pas une offre de prêt. L'obtention d'un prêt reste soumise à la vérification des justificatifs et à l'acceptation finale de Société Générale.

Pour le financement d’une opération relevant des articles L 312-1 et suivants du Code de la consommation, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées
(1) Auprès de SOGECAP ou de CNP assurances pour les clients ou prospects BFM. Contrats d'assurance collective (Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie, Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire Totale de Travail) souscrit par Société Générale auprès de SOGECAP et CNP assurances et MFPrévoyance (pour les prêts souscrits par les mutuelles de la Fonction publique et la BFM, intermédiaire en assurances (n° ORIAS n° 08 041 372), entreprises régies par le Code des assurances. Ces contrats sont présentés par la Société Générale, dont le siège social est situé 29, boulevard Haussmann (Paris IXe), en sa qualité d'Intermédiaire en assurances, immatriculation ORIAS n° 07 022 493 (www.orias.fr). L'emprunteur pourra toutefois proposer un autre contrat d’assurance, offrant des garanties équivalentes aux contrats d'assurance groupe proposés.
(2) La cotisation d'assurance est ici calculée à 100% sur l'emprunteur principal.
(3) Le Taux Effectif Global Fixe et le coût total du crédit sont calculés ici frais et assurance obligatoire comprise, hors frais de garantie non connus à ce stade.
(*) L'enregistrement est nécessaire à des fins de preuve. Pour plus d'information, veuillez vous reporter à la mention d'information "Protection des données personnelles" ci-dessous.
Merci d'avoir pris le temps de renseigner votre dossier.

AIDE

Sont considérés également comme conjoint, le concubin ou la personne ayant conclu avec l'adhérent un pacte civil de solidarité.

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Cette demande est gratuite, sans engagement de votre part, et ne vous prendra pas plus de cinq minutes.

Le résultat de simulation qui peut vous être communiqué est purement indicatif et repose sur vos seules déclarations. La simulation n’a pas de valeur contractuelle et ne constitue pas une offre de prêt.

PRINCIPE

Ce simulateur vous permet de réaliser une première évaluation de la faisabilité de votre projet.

Pour une étude approfondie de votre dossier ou toute information complémentaire sur votre projet de financement, vous pouvez transmettre les éléments à un conseiller Société Générale en fin de formulaire pour une prise en charge rapide de votre demande.

MODE D’EMPLOI

Votre demande en ligne se déroule en 4 étapes :

Étape 1 : Votre projet

Étape 2 : Vos ressources et charges

Étape 3 : Votre profil

Étape 4 : Réponse en ligne et informations utiles pour votre projet

Lors de votre parcours, vous pouvez à tout moment modifier votre demande.

Réalisation : Tenso
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Vous souhaitez réaliser un financement hors France métropolitaine. Nous vous recommandons de contacter votre conseiller clientèle pour échanger sur ce projet. Vous pouvez poursuivre votre dépôt de dossier si vous le souhaitez.
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L’âge au terme du prêt dépasse les 75 ans. Des conditions spécifiques d’assurance s’appliquent à votre demande.
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Les informations précédées d’un astérisque * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de simulation, les autres sont facultatives. Elles sont destinées à la Société Générale uniquement pour répondre à votre demande de simulation. Elles ne seront pas utilisées à des fins de prospection commerciale, et votre adresse de courrier électronique ne sera utilisée que pour répondre à votre demande. Ces données pourront, de convention expresse et uniquement pour la finalité ci-dessus, être communiquée par la Société Générale à ses sous-traitants, partenaires, courtiers et assureurs, ainsi qu'aux personnes morales de son groupe, établis dans ou en dehors de l'Espace Économique Européen, y compris vers des pays dont les législations en matière de protection des données diffèrent de celles de l'Union européenne. Ces transferts interviennent dans des conditions et sous des garanties propres à assurer la protection de vos données personnelles. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de suppression relatif aux données à caractère personnel vous concernant. Vous pouvez également, pour motif légitime, vous opposer à ce que ces informations fassent l’objet d’un traitement. Ces droits peuvent être exercés :
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